浜松市｜平屋瓦屋根の雨漏りを部分葺き直しで解消、瓦の下の下地腐食を丁寧に補修

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施工事例
浜松市｜平屋瓦屋根の雨漏りを部分葺き直しで解消、瓦の下の下地腐食を丁寧に補修

工事のきっかけ

浜松市にお住まいのお客様より、「雨が強い日に天井にシミが広がってきて不安」と雨漏り修理のご相談をいただきました。建物は平屋の瓦葺き住宅で、長く大切に住まわれてきたお住まいです。

実際に屋根へ上がって確認すると、雨水が集まりやすい谷部の板金に小さな穴あきがあり、その下のルーフィングには雨水が流れたはっきりとした跡が残っていました。さらに瓦を支える引っ掛け桟にも腐食が見られ、このままでは被害が広がる状態でした。

お客様の「できるだけ必要な範囲でしっかり直したい」というお気持ちに寄り添い、今回は雨漏り箇所を中心にした部分葺き直し工事をご提案しました。

浜松市屋根葺き直し,雨漏り修理,平屋

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,雨漏り修理,平屋

施工期間: 足場架け払い：２日　雨漏り箇所部分葺き直し：２日　　計４日

使用材料: 野地板12mm　　ルーフィング　　瓦桟（防腐処理材）　　など

築年数: 約３０年

工事費用: ¥275,000（税込）　※足場費用含む

浜松市の皆様こんにちは。
街の屋根やさん浜松南店です。

瓦屋根の雨漏りは、表面の瓦だけが原因とは限りません。
今回の浜松市の平屋住宅でも、見た目には大きなズレが少ない屋根でしたが、実際には谷板金の穴あきから雨水が内部へ回り込み、防水紙や瓦を支える木部まで傷みが進んでいました。

この記事では、現地調査でどのように原因を特定したのか、なぜ部分葺き直しという方法が最適だったのか、そして施工工程ごとにどこを丁寧に直したのかを現場目線で詳しくご紹介します。

雨漏りを放置するとどこまで傷みが進むのか、そのリアルな現場感も含めて分かる内容ですので、同じようなお悩みをお持ちの方はぜひ最後までご覧ください。

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浜松市平屋瓦屋根雨漏り　現地調査の様子

原因と思われる谷板金

最初に重点的に確認したのは谷板金です。
谷部は左右の屋根面から雨水が集中して流れるため、屋根の中でも特に負担が大きい部分です。

今回の現場では板金表面に経年劣化による穴あきが発生しており、そこから雨水が侵入していたそうです。お客様ご自身で穴をシーリングで埋める処理をされたそうです。

こうした穴は初期段階では気づきにくいものの、放置すると雨量の多い日に一気に雨漏りへつながります。さらに下地木材まで水を含むと腐朽が進み、補修範囲が広がってしまうため早期対応が重要です。

ルーフィングには雨水が流れた跡がありました

次に瓦をめくって内部を確認すると、ルーフィングには雨水が流れた黒ずんだ跡が筋状に残っていました。

防水紙は瓦の下で二次防水を担う非常に重要な部材ですが、一度繰り返し濡れると性能低下が進みます。今回は谷板金から侵入した水が防水紙の上を伝って流れていたため、雨漏りが一時的ではなく継続していたことが分かりました。この状態を放置すると野地板へ水が染み込み、天井シミやカビ、室内木部の劣化まで被害が進行する恐れがあります。

瓦を固定する引っ掛け桟も確認

さらに瓦を固定する引っ掛け桟も確認したところ、一部が黒く変色し、触れると脆くなるほど腐食していました。瓦桟は瓦を正しい位置で支える大切な下地材で、ここが弱ると瓦の並びが乱れ、ズレや浮きの原因になります。

現時点では大きな瓦落下はありませんでしたが、このまま放置すると強風や地震時に瓦の安定性が損なわれるリスクがあります。雨漏り修理と同時にこの木部を健全な状態へ戻すことが、再発防止には欠かせません。

調査結果とご提案内容

現地調査の結果、原因は谷板金の穴あきだけでなく、その周辺の野地板・ルーフィング・瓦桟まで劣化が広がっていることが分かりました。そのため今回は、雨漏り箇所周辺の瓦を一度丁寧に撤去し、傷んだ下地だけを必要範囲で補修する部分葺き直し工事をご提案しました。

具体的には腐食した野地板の交換、新しいルーフィングの部分敷設、瓦桟のやり替えを行ったうえで既存瓦を復旧する方法です。全面葺き替えに比べて費用を抑えつつ、雨漏りの根本原因にしっかりアプローチできる合理的な方法であり、お客様の「必要なところを確実に直したい」というご要望にも最も合ったご提案となりました。

実績多数の雨漏り修理店　工事紹介

既存瓦を再利用するため丁寧に撤去

雨漏り箇所周辺の瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しました。既存瓦は再利用するため、割れや欠けを出さないよう手作業で慎重に取り外していきます。

瓦をめくることで内部の腐食状況がより明確になり、想定通り谷周辺の下地に傷みが集中していました。ここで無理に作業すると健全部まで傷めてしまうため、現場では一枚ごとの納まりを確認しながら進めています。放置されていたら、この内部腐食はさらに広がっていたはずです。

腐食した野地板を撤去し、新しい下地材へ部分交換

歩くとブカブカする傷んだ野地板部分は腐食部のみを切り取り、新しい構造用板材でしっかり張り替えました。

雨水を含んで弱くなった下地は見た目以上に強度が落ちているため、そのままでは新しい防水層を支えられません。新規野地板へ交換することで、屋根の土台としての強度が回復し、今後の雨水侵入にも耐えられる状態になります。ここを残してしまうと、再び沈み込みや防水紙の破れを起こしやすくなるため重要な工程です。

新規ルーフィングを流れ方向に合わせて丁寧に敷設

その上から新しい防水紙ルーフィングを隙間なく敷設しました。ルーフィングは瓦の下で雨水を止める最後の砦ともいえる部材で、重ね幅や流れ方向がとても重要です。

雨水が自然に流れるよう納まりを整えながら施工し、二次防水性能をしっかり確保しました。見えなくなる部分ですが、この精度が雨漏り再発防止の要になります。

新しい瓦桟に合わせて既存瓦を丁寧に復旧

続いて新しい瓦桟を取り付け、撤去していた既存瓦を元の並びに合わせて復旧しました。瓦の重なりや通りを微調整しながら戻すことで、見た目の美しさだけでなく雨仕舞い性能も回復します。腐食していた瓦桟が新しくなったことで瓦の安定感も増し、強風時のズレリスクも軽減されました。もしここで桟交換を省いていたら、将来的な瓦の浮きにつながっていた可能性があります。

最終点検で瓦の納まりと谷部の排水状態を確認

最後に最終点検と清掃を行い、瓦の浮き・割れ・谷部の流れを再確認しました。補修箇所だけでなく周辺部まで広く確認することで、今回の工事が屋根全体の安心につながるよう仕上げています。
清掃まで丁寧に行うことで、お客様にも気持ちよくお引き渡しできました。

平屋瓦屋根の雨漏り修理　工事費用

◉瓦屋根の雨漏り　部分葺き直し修理　工事費用◉
￥275,000　（税込）　
　※足場費用含む

◉工事日数◉
足場架け/払い：２日　　雨漏り箇所部分葺き直し：２日

お客様のお困りごとを解消

今回の工事で、お客様が一番不安に感じていた「雨が降るたびに天井のシミが広がるのではないか」という心配がしっかり解消されました。
原因だった谷板金の穴あきだけでなく、その下で腐食していた野地板や瓦桟、防水紙ルーフィングまで丁寧に補修したことで、表面的な応急処置ではない根本的な雨漏り対策が実現しています。
これにより室内への浸水不安がなくなったのはもちろん、瓦の固定力も回復したため強風時のズレや将来的な瓦落下の心配も軽減されました。

お客様からも「これで雨の日も安心して過ごせる」とお言葉をいただけるような、暮らしの安心につながる工事となりました。

まとめ｜浜松市での平屋瓦屋根の雨漏り修理

今回の浜松市での平屋瓦屋根の雨漏り修理では、谷板金の穴あきという表面的な不具合だけでなく、その下で進行していた野地板や瓦桟の腐食までしっかり補修できたことで、雨漏りの再発リスクを大きく減らすことができました。

お客様にも「必要なところをきちんと直してもらえて安心した」と喜んでいただけたのが何よりです。雨漏りは見えない屋根内部で静かに広がることが多いため、少しでも違和感を感じたら早めの点検が大切です。平屋の瓦屋根で同じようなお悩みがありましたら、現場を見てきた私たちが状態に合わせて最適な方法をご提案いたします。
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地元密着の屋根外装専門店
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