皆さまこんにちは。
街の屋根やさん浜松南店です。

今回は浜松市にお住まいのお客様から、「庇の屋根が古くなって見た目が気になる」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。

北側にある波型スレート屋根の庇で、日当たりがあまり良くない場所とのことです。庇の下には洗濯機や自転車が置かれており、日常的によく使用されているスペースでした。

現時点では大きな雨漏りは発生していないそうですが、屋根の表面が傷んできているのが気になるとのことで無料点検を行いました。

 

屋根・外壁・雨漏り・防鳥対策など、外部に関して少しでも気になることがあったら街の屋根やさん浜松南店の無料調査をご利用しご相談くださいね♪

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波型スレート屋根の表面劣化が気になるとのご相談

屋根全体を確認すると、波型スレートの表面に色あせや汚れが見られ、経年劣化が進んでいる様子が確認できました。通りからも見える位置にある屋根のため、見た目の劣化を気にされる方も多い部分です。

スレート屋根は長年紫外線や雨風にさらされることで塗膜が劣化し、防水性能が徐々に低下していきます。築年数が経っている建物では、このような症状が出てくるケースは珍しくありません。

波型スレートとは？

波型スレートは大きく分けると 主に２種類あります。

① 大波スレート（大波板）←今回の現場
工場・倉庫・カーポート・庇などに多く使われています。波のピッチが大きく強度があり、広い面積の屋根や外壁に使用されることが多いタイプです。古い建物ではアスベストを含む製品も多く見られます。

② 小波スレート（小波板）
大波よりも波の間隔が細かいスレート板です。主に外壁材として使用されることが多く、倉庫や工場の壁などでよく見かけます。屋根材として使われるケースは大波より少なめです。

 

なお、製造時期によってはアスベスト含有スレート（旧製品）と無石綿スレート（現在の製品）があります。

大波・小波スレートについて詳しく解説💡

固定している釘に浮き

近くで確認すると、屋根材を固定している釘に浮きが見られました。
釘が浮いてしまうと屋根材がしっかり固定されなくなり、強風時にバタつきやズレが起こる可能性があります。
また、釘の周辺にはサビも見られ、長年メンテナンスが行われていないことが推測されました。

お客様にこれまでの屋根のメンテナンス歴を伺ったところ、「いつ手入れをしたか覚えていない」とのことで、長期間そのままの状態だった可能性が高いようです。

スレートが割れている箇所も確認

屋根の一部では、樋を固定している金具の近くでスレートが割れている箇所も確認できました。樋の重さや経年劣化によって負担がかかり、屋根材にヒビが入ってしまった可能性があります。

現状では大きな雨漏りは確認されていませんでしたが、このような症状は今後トラブルにつながることもあるため注意が必要です。

次の記事では、今回確認できた劣化症状についてもう少し詳しく解説していきます。

まとめ｜浜松市でスレート屋根の劣化にお困りの方へ

浜松市のお住まいで、庇の波型スレート屋根を点検したところ、表面の劣化や釘の浮き、スレートの割れなどの症状が確認されました。
現時点で大きな雨漏りはありませんでしたが、将来的なトラブルを防ぐためにも、早めの屋根点検と適切なメンテナンスが大切です。
浜松市周辺の屋根点検・屋根カバー工事にも対応しております。スレート屋根の劣化が気になる方は、是非お問合せください。

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