浜松市｜築50年の和瓦屋根の雨漏り診断、瓦のズレ落ちと漆喰はがれ・谷板金の穴あきを確認
今回は、浜松市で築50年の和瓦屋根を無料診断し、棟瓦のズレや漆喰のはがれ、葺き土の露出などが見つかったお宅をご紹介していきます！
調査や点検、ご相談はすべて無料ですので、まだ工事を考えていなくても、気軽にご相談くださいね✨
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「天井に雨染みができた」
「屋根は築50年ほど経っていて、そろそろ限界かもしれない」
「専門家に見てもらいたいけれど、どこに頼めばいいのか分からない」
今回はそんなお悩みから始まった無料診断のご紹介です。
実際に現地で確認した写真をもとに、どのような不具合があったのかを詳しくお伝えしていきます。
ご自宅の屋根と重なる部分がないか、確認しながら読み進めてみてください。
浜松市のお客様より「天井から雨漏れがする」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
お住まいは築50年ほど経過した入母屋造りの和瓦屋根です。
長い年月にわたり風雨にさらされてきた屋根では、瓦だけでなく棟や漆喰、谷板金などにも劣化が進みやすいものです。
そこで今回は、雨漏れの原因を探るとともに、屋根全体にほかの不具合がないかもあわせて無料で診断させていただきました。
和瓦は耐久性の高い屋根材ですが、瓦そのものだけでなく、漆喰のはがれや瓦の下にある葺き土や棟部分にも劣化が進みます。
瓦や棟、谷などを一つずつ丁寧に確認し、どこにどのような不具合があるのかを見極めたうえで、必要な範囲だけを修理することが、無駄のない対応につながります。
「築50年だから」といって、すぐに屋根全体を葺き替える必要があるとは限りません。
屋根面同士が交わる、屋根で一番高い部分を「棟(むね)」と呼びます。和瓦屋根では、この棟に瓦を積み重ねて仕上げています。
今回の調査では、棟部分の瓦が本来の位置から下方向にズレている箇所が見つかりました。
長年の風雨や地震の影響を受けることで、少しずつ瓦が動いてしまったと考えられます。
遠目には気づきにくい変化ですが、近づいて見ると、周辺の瓦との納まりにも違和感がある状態でした。
瓦のズレをそのままにしておくと、さらに瓦が動いたり、棟全体のバランスが崩れたりするおそれがあります。
また、ズレによってできた隙間から雨水が入り込み、内部の土を傷める原因にもなりかねません。
「少しズレているだけだから大丈夫」と思わず、ズレている瓦だけでなく棟全体の状態をあわせて確認し、必要であれば早めに補修することが安心につながります。
棟に使われている「漆喰(しっくい)」は、瓦と土の隙間を埋めて、内部を雨風から保護する役割を持っています。
今回はこの漆喰が部分的にはがれており、内部の「葺き土(ふきつち・瓦を固定するための下地の土)」がむき出しになっている箇所もありました。
はがれを見つけときには、表面だけでなく内部の状態まで確認しておくことが大切です。
屋根の谷になっている部分で、雨水を集めて流す役割を持つ金属の板を「谷板金(たにばんきん)」と呼びます。
金属製のため、経年でサビや腐食が進み、穴が開いてしまうことがあります。
今回の雨漏れの直接の原因も、この谷板金に穴が開いていたことでした。
棟瓦のズレや漆喰のはがれとあわせて、雨漏れにつながる複数の劣化が、屋根のあちこちで同時に少しずつ進行していたことが分かりました。
今回は、天井の雨漏れをきっかけに、棟瓦のズレ落ちや漆喰のはがれ、谷板金の穴あきなどが見つかった事例お宅をご紹介しました。
和瓦は丈夫な屋根材ですが、瓦だけで屋根が成り立っているわけではなく、棟瓦を支える葺き土や漆喰、雨水を流す谷板金など、さまざまな部分が長い年月の中で少しずつ劣化していきます。
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「瓦がズレている気がする」
「漆喰がはがれてきた」
「築年数が経っていて心配」
といった症状に心当たりがある方は、無理に屋根に上って確認しようとせず、早めに専門業者へご相談ください。
屋根の劣化は地上から見ただけでは分かりにくいこともあります。
屋根も体と同じで、早期発見・早期治療が何よりの安心につながります！
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