浜松市｜築50年の1階部分に施工されたスレート屋根に葺き替えをご提案
前回の記事では、浜松市にお住まいの1階スレート屋根住宅を調査し、30箇所以上のひび割れを確認しました。
今回の記事では”葺き替え”のご提案についてご紹介します。
実際の調査で確認した屋根の状態をご紹介していきます！
おうちを守ることは、家族を守ること。
丁寧にご案内していきたいと思います。
よろしくお願いいたします🤗🎵
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☆浜松市の薄型スレート屋根を調査｜30箇所以上のひび割れを確認
前回の記事では、同じお住まいの1階にある薄型スレート屋根の調査についてご紹介しました。
築50年ほど経過した屋根で、30箇所以上のひび割れが確認されています。
今回ご提案させていただいた葺き替え工事方法を検討するうえでは、ひび割れの数だけでなく、屋根の築年数や勾配、使用できる屋根材など、複数の条件を考慮する必要がありました。
なかでも大きなポイントとなったのが、1階屋根が2寸勾配と緩やかだったことです。
この条件から、カバー工法ではなく既存の屋根材を撤去して新しくする葺き替え工事をご提案しました。
屋根の「2寸勾配（にすんこうばい）」という言葉は、聞き慣れない方も多いかもしれません。
2寸勾配とは、屋根の傾斜を表す言葉です。
屋根の横方向に10進んだとき、高さが2上がる傾きを2寸勾配といい、屋根としては比較的緩やかな傾斜です。
屋根の勾配が緩やかになると、使用できる屋根材や施工方法に制限が出る場合があります。
今回の1階屋根も2寸勾配だったため、カバー工法で使用する金属屋根材では施工条件を満たすことができませんでした。
そのため、既存の屋根材を撤去して新しくする葺き替え工事をご提案しました。
葺き替え工事ではまず既存の屋根材を撤去します。
屋根材を取り外すことで、その下にある防水紙や下地の状態を確認できます。
もし下地に傷みが見つかった場合には、必要な補修を行ったうえで新しい屋根材を施工できます。
屋根は、表面に見えている部分だけで構成されているわけではありません。
屋根材の下には、防水紙や下地など建物を雨水から守るための重要な部分があります。
そのため、築年数が長くなった屋根を改修する際には、表面だけでなく内部の状態も確認できる工事方法を検討することが大切です。
今回、30箇所以上のひび割れが確認されましたが、ひび割れの数だけを理由に葺き替えを決めたわけではありません。
屋根の工事方法は、築年数や屋根材の状態、劣化の程度、屋根の勾配などを総合的に判断します。
今回の場合は、築50年ほどという経過年数に加えて、複数箇所のひび割れが確認されていました。
さらに、2寸勾配という屋根の条件から、カバー工法で使用する金属屋根材を施工できないことも分かりました。
これらを総合的に考慮し、既存屋根を撤去して新しくする葺き替えが適していると判断しました。
カバー工法にも多く使用される屋根材
３寸勾配以上が一般的
◉立葺き金属屋根材 ※右の写真
０.５寸勾配以上が一般的
屋根の勾配とは屋根の傾斜のことを指します。
数字が大きくなるほど傾斜がきつくなります。
傾斜が極端に緩い屋根は雨水の流れが緩やかになるため、雨漏りするリスクがあります。
屋根のメンテナンスでは、「ひび割れがあるから補修」「古くなったからカバー工法」と単純に決められるものではありません。
同じ薄型スレート屋根でも、築年数や劣化状況、屋根の勾配によって適した工事方法は変わります。
今回のように2寸勾配でカバー工法に使用する金属屋根材が施工できない場合には、別の方法を検討する必要があります。
屋根の状態を正しく確認したうえで、そのお住まいに合った工事方法を選択することが、今後の維持管理にもつながります。
今回の浜松市での屋根調査では、1階と2階、それぞれの屋根を詳しく確認しました。
一見すると同じような薄型スレート屋根でも、屋根の形状や勾配によって、選べるリフォーム方法は変わってきます。
今回のお住まいも、まさにそのケースでした。
調査の結果、1階屋根にはカバー工法、2階屋根には葺き替え工法が適していると判断しています。
「屋根のリフォーム」とひとことで言っても、すべての屋根に同じ工事方法が向いているわけではありません。
屋根ごとの条件をしっかり確認し、その場所に合った施工方法を選ぶことが、安心できる暮らしにつながります。
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☆浜松市で化粧スレートから立平葺き屋根に交換！カバー工法ではなく葺き替えで重量不安も解消！
今回のように屋根の改修方法は、劣化症状だけでなく、築年数や勾配、使用する屋根材の施工条件などを総合的に判断することが大切です。
劣化だけでなく勾配や施工条件まで確認することで、より適した改修方法を検討できますね！
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